房屋排水管道知识

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操作方法

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  图2） 排水管路冲水动画：
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  现代房屋基本都将生活污水和废水排到污水池，而污水池与下水道，还有化粪池实际上都是相互连通的。因为污水池和排水管道中存在大量细菌、病毒和有害气体，所以排水管内的气体必须和室内空间隔离开，以防止有害气体进入室内，同时室内排水却不能受到影响。这个隔离装置的专业名称叫作“存水弯”，（如图3所示）。存水弯里装满水时就形成一个近似U形的水柱。这个U形水柱能够阻止气体通过，但是水却可以自由流过，相当于用水封堵住气体，因此简称“水封”。 存水弯有一个非常重要的尺寸——水封高度（或水封深度）。要想保证密封效果，存水弯的水封高度必须足够高，一个原因是水会慢慢蒸发（一般每天蒸发0.2~0.6毫米），水位会逐渐降低，最终导致失去密封效果；另一个原因是楼上大流量冲水时，排水立管内会出现负压，将存水弯里的水抽走一部分，甚至是全部抽光，最终使得存水弯失去密封效果。 国家标准GB50015第2.4.6节规定，存水弯的水封高度不得小于50毫米（10毫米=1厘米=1公分=0.1米，如图3)所示。但是，很多房屋里，水封高度基本都达不到国家标准的要求（如图4）所示）。如果发现卫生间里有异味，即使经常清洗，也无法根除，那么首先就该应检查存水弯的水封高度是否合格。 图3 存水弯原理图：
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  图4）不合格存水弯照片
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  图5）存水弯原理演示动画：
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  图6）存水弯原理演示动画：
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  图6）存水弯原理演示动画：
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  还有一个不得不提的问题是，新房买到手的时候，马桶的排水管道下方都没有存水弯，很多开发商不会免费配置马桶（马桶是自带存水弯的），而且没有任何封堵措施，也就是说，各楼层的排水管道是相互连通的。问题是，各楼层的房间销售出去的时间不一样，装修入住的时间也不同，一旦有一家装修后开始使用排水管，可以想象，其它楼层都会遭到有害气体污染。因为所有楼层管道都是相互连通的，一旦其中一个楼层的马桶冲水，就会造成管道内的气体流到其它楼层室内，如图7）所示。因此，买房者在现场看房时，务必注意室内排水管口是否已经封堵，如果没有封堵，建议不要待在室内。这样的房子已经经受了长久的“熏陶”，大多数人是消受不起的！ 图7）未安装马桶的毛坯房出现有害气体泄漏的动画演示：
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  另外一个值得注意的问题是，顶楼管道改造问题。千万不要堵住或切断任何通向屋顶的管道，因为排水管通到屋顶外是有用途的，它的用途是排出废气，一旦堵住，废气就会寻找其它出口排出，最有可能是从顶楼的马桶，地漏，水槽，这些排水口溢出，换句话说，顶楼室内会被有害气体污染。顺便说一下，顶楼的空气环境是最差的，因为顶楼距离屋顶的排气口最近。 还有一个问题是，排水管道的密封问题。在温度上升时，塑料管道会伸长，在温度下降时，塑料管道会缩短，这个现象叫热胀冷缩。如果冬季和夏季的温度差异在30度以上，那么每层楼的排水管道在夏季和冬季的长度变化量约为2～3毫米，因此每个楼层的排水管道都需要安装一个伸缩节，以吸收热胀冷缩的长度，否则排水管道会被胀坏。伸缩节可以简单理解为大管套小管，小管可以在大管内滑动，大管和小管之间用橡胶圈密封。问题来了，有些开发商为了降低成本，采用的橡胶密封圈质量比较差，尤其不耐高温，一旦接触热开水，橡胶圈的密封效果就没了，这可是会导致非常恐怖的后果。所以，大家注意了，任何时候都不要向厨房水槽、洗衣池和马桶里倒热开水，一旦热开水进入排水管道，该楼层以及下面的楼层的排水管伸缩节的密封都会出问题，那样的话，麻烦就大了。顺便提一下，现在国人的底线已经处于深不见底，根本看不见的位置，所以排水管的安装质量不值得信任。为了安心居住，买房后有必要自己再加强密封效果，譬如买点专用密封胶水或硅胶加强所有接头处的密封性能。 最新的问题是商业用房，它的最大特点是，水槽、淋浴池、台盆，马桶的排水口都是连向同一排水立管，而不像住宅用房那样是分开连接到不同的排水立管上。因此，商业用房的水槽、淋浴池、台盆更容易遭到排水管（废水，废气）的污染。更糟糕的是，根据观察，水槽、淋浴池、台盆的排水管的水封（存水弯）高度几乎只有5毫米，远小于国家标准规定的50毫米，根本没有任何安全性可言。如果是分开连接到不同的大排水管，因为水槽、淋浴池、台盆的排水的瞬间排水量较小，在排水管里只会引起很小的气体压力波动，5mm高的水封可能不会失效。但是，商业用房里共用一根大排水管时，瞬间排水量就一定不会小，那么5mm高的水封几乎肯定会泄漏。
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